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Daedala Srl

Servizi ed interventi per innovazione e trasformazione delle città

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Comune di Frattamaggiore (Na)

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stato della commessa: conclusa

ambito di intervento: progetto di inventariazione, valutazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare del Comune di Frattamaggiore, e valutazione dei terreni agricoli con l'indicazione dell'estaglio agrario da far corrispondere ai coloni

staff professionale coinvolto: Daedala Spa

  • Dott. Giovanni Rubini
  • Dott. Leopoldo Mandelli
  • Dott. Roberto Lauri
  • Dott. Paolo Parma

- Dott. Massimiliano Danesi

l’incarico di consulenza ed assistenza riguarda l'elaborazione di un progetto di inventariazione e valorizzazione del Patrimonio dell’Ente, comprendente la realizzazione delle seguenti attività, suddivise in fasi:

a) Attività di reperimento catalogazione e completamento di tutte le informazioni catastali, giuridiche, economiche e fiscali relative al patrimonio posseduto dall’Ente:

  • Analisi dell’elenco degli immobili di proprietà fornito inizialmente dall’Ente;
  • Indagini autonome presso gli archivi UTE e conservatorili;
  • Ulteriori indagini presso gli uffici/agenzie del territorio e Conservatoria dei registri immobiliari;
  • Richiesta all’ufficio tecnico dell’Ente di ulteriori dati, relativi a compravendite, espropri, Comodati, affitti, convenzioni, lasciti e donazioni, nuove costruzioni, variazioni catastali e nuovi accatastamenti, manutenzioni ordinarie e straordinarie.

b) Fornitura di un programma informatico per la gestione:

  • delle proprietà immobiliari inventariate,
  • della riscossione dei canoni;
  • degli interventi manutentivi sugli immobili.

c) Attività di costruzione del database degli immobili mediante il caricamento dei dati nel programma informatico predisposto;

d) Elaborazione di un documento di linee guida relative alle possibili azioni di valorizzazione dei cespiti individuati.